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Por Cws | 13/06/2017 ás 09:57:00

Vendas de imóveis na planta crescem 25% em Curitiba no primeiro trimestre de 2017

Incorporadoras lançaram mais que o dobro de unidades na capital paranaense em comparação com o mesmo período do ano passado, diz Ademi-PR
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De acordo com a pesquisa realizada pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR) em parceria com a BRAIN Bureau de Inteligência Corporativa, as vendas de imóveis na planta em Curitiba cresceram cerca de 25% no primeiro trimestre de 2017 se comparado ao mesmo período do ano anterior.

Entre os meses de janeiro e março foram registrados 10 lançamentos de empreendimentos residenciais e 554 unidades, contra oito empreendimentos e 246 unidades colocadas no mercado no mesmo período de 2016.

Os lançamentos se concentram nas modalidades supereconômicos e econômicos (avaliados em até R$250 mil) e nos de luxo (com valor entre R$ 1.000.001,00 e R$ 2 milhões). "Apesar da redução da taxa de juros e do controle da inflação, nesse primeiro trimestre, as empresas mantiveram a estratégia usada no ano anterior, que foi a de optar por lançamentos em segmentos com oferta de crédito mais fluida ou naqueles independentes desse recurso para aquisição do imóvel. As empresas locais responderam pela maior fatia dos lançamentos", destaca o presidente da Ademi/PR, Jacirlei Soares Santos.

O estoque de imóveis na capital teve queda de 16,2%, passando de 9.087 para 7.606 unidades. O maior recuo foi entre as unidades avaliadas em R$ 215 mil e R$ 700 mil, com redução de 20%. "Já em função da queda do estoque, o volume de vendas dos imóveis residenciais prontos foi menor no primeiro trimestre desse ano em comparação com o mesmo período do ano passado, passando de 478 para 313 unidades", afirma Santos.

Em relação aos preços, a média registrada no metro quadrado privativo no período de 12 meses passou por uma correção de 6,3%, atingindo R$ 6.961,40. A variação está acima do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que encerrou o período em 4,5%. A maior variação foi registrada na tipologia de três dormitórios, com 8,3%, e média do preço por metro quadrado em R$ 6.911,00.

O maior valor por bairro em Curitiba continua em Batel, onde o preço médio do metro quadrado ficou entre R$ 10.794,00 e R$ 13.729,00.

A pesquisa registrou entre imóveis na planta, em construção ou concluídos um total de 385 empreendimentos de incorporadoras, construtoras e imobiliárias da capital paranaense.

Fonte: PINI

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